https://lv.sputniknews.ru/20240117/spros-na-litovki-i-khruschevki-i-ipoteka-na-20-let-obzor-rynka-nedvizhimosti-latvii-27020998.html
Спрос на "литовки" и хрущевки и ипотека на 20 лет: обзор рынка недвижимости Латвии
Спрос на "литовки" и хрущевки и ипотека на 20 лет: обзор рынка недвижимости Латвии
Sputnik Латвия
Большую часть выданных в прошлом году жилищных кредитов, или около 75%, составляли суммы до 100 000 евро 17.01.2024, Sputnik Латвия
2024-01-17T17:40+0200
2024-01-17T17:40+0200
2024-01-17T17:40+0200
новости экономики латвии
жилье
кредиты
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/658/34/6583406_0:71:1350:830_1920x0_80_0_0_0d9f522e84029651c8566a14ccd11562.jpg
РИГА, 17 янв — Sputnik. Средняя сумма кредита, выданного на покупку недвижимости в прошлом году, составила чуть менее 79 000 евро, свидетельствуют данные ипотечного кредитования банка Citadele. Из всех выданных ипотечных кредитов около одной пятой приходилось на покупку частных домов, а чуть менее 80% - на покупку квартир. Доля сделок, заключенных в прошлом году в Риге, по сравнению с остальной Латвией увеличилась на 2%, а средний срок погашения в большинстве случаев составляет 21 год. В категории серийных квартир в Риге наибольший интерес покупатели проявили к квартирам в "литовских проектах", домах 602-й серии и хрущевках. Меньше сделок, но по более высоким ценам, было заключено в домах серий 119 и 104. "Хотя количество сделок в 2023 году было меньше, чем годом ранее, в целом прошлый год в секторе недвижимости сложился лучше, чем можно было ожидать. Средние цены на серийные квартиры в Риге несколько снизились. Хотя предсказать долгосрочное развитие сектора недвижимости практически невозможно, ряд факторов, таких как прогнозируемое снижение ставки EURIBOR и увеличение готовых квартир в новых проектах, могут способствовать росту сделок с недвижимостью в 2024 году", - отметил руководитель по сделкам с партнерами по сотрудничеству банка Citadele Артис Зейля. Чаще всего ипотечные кредиты на покупку квартир или частных домов за пределами Риги выдавались в Юрмале, Елгаве, Лиепае и Марупе. По данным банка, наиболее часто финансируемым серийным проектом в региональных городах были дома 103-й серии. Также заметны различия в ценах и суммах сделок между регионами. Например, в небольших региональных городах сделки с серийными квартирами заключались по 400 евро за квадратный метр, в то время как в Лиепае или Валмиере, например, хорошая квартира в серийном доме часто стоила более 1000 евро за квадратный метр, превышая цены в некоторых районах Риги. В 2023 году жилищные кредиты чаще всего выдавались жителям в возрасте от 35 до 45 лет, имеющим супруга или партнера, с доходом выше 1200 евро после уплаты налогов и с высшим образованием.
https://lv.sputniknews.ru/20231202/riga-postroit-i-otremontiruet-tri-tysyachi-kvartir-komu-oni-dostanutsya-26702105.html
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2024
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
новости экономики латвии, жилье, кредиты
новости экономики латвии, жилье, кредиты
Спрос на "литовки" и хрущевки и ипотека на 20 лет: обзор рынка недвижимости Латвии
Большую часть выданных в прошлом году жилищных кредитов, или около 75%, составляли суммы до 100 000 евро
РИГА, 17 янв — Sputnik. Средняя сумма кредита, выданного на покупку недвижимости в прошлом году, составила чуть менее 79 000 евро, свидетельствуют данные ипотечного кредитования банка Citadele.
Из всех выданных ипотечных кредитов около одной пятой приходилось на покупку частных домов, а чуть менее 80% - на покупку квартир.
Доля сделок, заключенных в прошлом году в Риге, по сравнению с остальной Латвией увеличилась на 2%, а средний срок погашения в большинстве случаев составляет 21 год.
В категории серийных квартир в Риге наибольший интерес покупатели проявили к квартирам в "литовских проектах", домах 602-й серии и хрущевках.
Меньше сделок, но по более высоким ценам, было заключено в домах серий 119 и 104.
"Хотя количество сделок в 2023 году было меньше, чем годом ранее, в целом прошлый год в секторе недвижимости сложился лучше, чем можно было ожидать. Средние цены на серийные квартиры в Риге несколько снизились. Хотя предсказать долгосрочное развитие сектора недвижимости практически невозможно, ряд факторов, таких как прогнозируемое снижение ставки EURIBOR и увеличение готовых квартир в новых проектах, могут способствовать росту сделок с недвижимостью в 2024 году", - отметил руководитель по сделкам с партнерами по сотрудничеству банка Citadele Артис Зейля.
Чаще всего ипотечные кредиты на покупку квартир или частных домов за пределами Риги выдавались в Юрмале, Елгаве, Лиепае и Марупе. По данным банка, наиболее часто финансируемым серийным проектом в региональных городах были дома 103-й серии.
Также заметны различия в ценах и суммах сделок между регионами. Например, в небольших региональных городах сделки с серийными квартирами заключались по 400 евро за квадратный метр, в то время как в Лиепае или Валмиере, например, хорошая квартира в серийном доме часто стоила более 1000 евро за квадратный метр, превышая цены в некоторых районах Риги.
В 2023 году жилищные кредиты чаще всего выдавались жителям в возрасте от 35 до 45 лет, имеющим супруга или партнера, с доходом выше 1200 евро после уплаты налогов и с высшим образованием.
