Вид на город с Рижской телебашни. Архивное фото

Налог на недвижимость: мошенничество в крупных размерах

1826
(обновлено 14:39 11.04.2016)
Рижане и жители других городов Латвии готовы вступить в неравный бой за свое жилье и против роста налога на недвижимость.

РИГА, 11 апр – Sputnik, Людмила Прибыльская, редактор журнала «Бизнес-Класс». Жители начали собирать подписи под петицией за освобождение от налога единственной или первой недвижимости и добились того, что их принял во внимание Сейм. Возможно, депутаты даже обсудят эту проблему.

Еврокомиссия со своей стороны настаивает, что Латвия может увеличить бюджетные поступления именно за счет налогов на недвижимость.

Три страны, три разных правила

Указывая Латвии на упущения, Еврокомиссия не принимает во внимание ситуацию в Эстонии и Литве. Эти балтийские страны позволяют себе нулевую ставку налога на первую недвижимость.

Мэрия Таллина применяет нулевую ставку налога для владельца жилья, который в нем же и зарегистрирован (по-старому – прописан). Вильнюс вообще считает, что  собственность стоимостью до 220 тысяч евро налогообложению не подлежит. Иначе говоря, 95% столичных жителей освобождены от поборов. Латвийцы дороже соседей платят за имущество.

В провинциях тоже сравнение не в пользу Латвии: за дачку в 15 минутах езды от Таллина налог составляет 46 евро в год, за дачку в 15 минутах езды от Риги – уже 80… А за дом в черте латвийской столицы рассчитанная сумма налога достигает 1530 евро.

Священное право собственности обернулось для домовладельцев горькими шутками вроде: "Неужели я купил себе квартиру для того, чтобы постоянно платить за это государству?"

Отложенное решение

Правительство Латвии по рекомендации Брюсселя планирует увеличить удельный вес налогов до 30% от ВВП и для этого обсуждает улучшение налоговой системы. Эксперты Eврокомиссии в своем февральском заключении признают: если не будет улучшений в сборе налогов, придется повышать налоги на потребление (НДС – сейчас 21%), природные ресурсы и недвижимость.

Крестьянам все-таки удалось приостановить кратный рост налога на сельскохозяйственную землю: теперь для всех наделов на селе площадью свыше 3 га введена "специальная цена", от которой "по-божески" высчитывается сумма налога.

Предлагалось применить аналогичную процедуру для всей латвийской недвижимости, чтобы налоговый расчет рос не более, чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Но специалисты твердят, что такие особые оценки относительно квартир, домов и другого имущества делают существующую систему кадастровой оценки бессмысленной.

Бомба замедленного действия

А ведь постоянно растущий налог не недвижимость — только часть налогового бремени для каждого владельца квартиры или дома. Есть еще категория лиц, пострадавшая дважды.

Латвия — не только послушная дочь европейской семьи, иногда наше правительство проявляет творческую самостоятельность. Именно так родилась проблема так называемой разделенной собственности, которую только сейчас, спустя 25 лет мучений, собираются решить.

По латвийскому закону, недвижимость неотделима от земли – любая квартира в многоэтажном доме обязательно привязана к земельному участку, на котором стоит здание. Собственность состоит из квартиры как таковой и идеальной доли земли под домом.

Осенью 1991 года в Латвии начались два параллельных процесса – приватизация квартир и денационализация собственности – возвращение бывшим владельцам и их потомкам недвижимости, принадлежавшей им до 1940 года. Опуская такие детали, как множество липовых документов, использованных ловкими дельцами при "возвращении" собственности, и тот факт, что львиная доля имущества в буржуазной Латвии была заложена в банках, а вернули ее "очищенной от долгов", сосредоточимся на бомбе, заложенной законодателем под своих сограждан при приватизации.

Предлагая выкупить за приватизационные сертификаты жилье, законодатель реализовал крупную мошенническую схему, так как параллельно с приватизацией… возвращал бывшим владельцам и участки, на которых были построены многоквартирные дома. Жильцов таких домов при приватизации не предупредили, что их собственность имеет такие отягощения, как обязанность ежемесячно оплачивать аренду участка владельцам земли (6% в год от кадастровой стоимости), а до 2015 года также компенсировать им и налог на землю (1,5% в год от кадастровой стоимости).

Сейчас Сейм готовит закон, который позволит жильцам таких домов выкупить закрепленную землю, заплатив примерно 250 миллионов евро. Учитывая, что к "разделенной земле" привязано 111 тысяч квартир, каждый пострадавший владелец в среднем должен будет выложить латифундистам по 2 252 евро.

И это не считая постоянно растущих налогов на недвижимость.

 

1826
По теме
По новым правилам в Риге лучше декларироваться - налог будет меньше
Открыт сбор подписей против налога на единственную недвижимость
New York Times в поисках недвижимости в Риге
В Латвии большая часть жилья построена при социализме
Министр благосостояния Латвии Рамона Петравича

Итоги коалиционного совета: раздача "плюшек" как лекарство от падающего рейтинга

172
(обновлено 09:42 02.03.2021)
Коалиционные партии концептуально договорились о выплате единовременного пособия в размере 200 евро пенсионерам и инвалидам

РИГА, 2 мар — Sputnik, Дмитрий Олейников. Итоги заседания коалиционного совета можно описать известным выражением про две новости, одна хорошая, вторая плохая. Хорошая: пенсионерам выплатят по 200 евро. При этом сохраняется вероятность дальнейшего ужесточения ограничительных мер.

Настроения в правительственной коалиции следует рассматривать сквозь призму опроса, проведенного газетой Latvijas avīze. Отметим, читатели этого портала – люди, традиционно консервативные с весьма национально-выраженными политическими убеждениями. Результаты удивляют: 89% принявших участие в опросе заявили, что оценивают работу правительства Кариньша негативно. 3% считают, что все идет хорошо, а еще 6% "частично удовлетворены работой правительства". Комментируя результаты опроса, оппозиционный депутат Алдис Гобземс заметил, что подобного антирейтинга не было ни у одного правительства Латвии за все время существования государства.

Опросы, проведенные социологическими компаниями, показывают схожие результаты. Так, директор компании рыночных исследований SKDS Арнис Кактиньш в своем аккаунте в Twitter опубликовал комментарий, свидетельствующий о том, что рейтинг правительства продолжает неумолимо снижаться. "Если в декабре (деятельностью правительства) были полностью не удовлетворены 27%, то в январе таких стало уже 37%. Удельный вес тех, кто удовлетворен, не меняется", - написал социолог.

Раздача продолжается

Получить такой "диагноз" за полгода до выборов в самоуправления – весьма неприятно для всех коалиционных партий. Этим, видимо, и объясняется внезапная любовь к населению. На прошлой неделе было принято решение о выделении родителям единовременной поддержки в размере 500 евро на каждого ребенка, а в понедельник на коалиционном совете было принято решение выплатить всем пенсионерам без исключения по 200 евро. Об этом заявила министр благосостояния Рамона Петравича.

По ее словам, единоразовое пособие планируется выделить всем пенсионерам, включая и тех, кто получает пенсии по инвалидности, пенсии по потере кормильца, пособия по социальному обеспечению или пособия по особому содержанию, в том числе пособия по нетрудоспособности. Выплаты могут состояться в апреле, и деньги получат все люди, задекларированные в Латвии. В общей сложности выплаты потребуют выделить из бюджета 112 миллионов евро. По данным министерства благосостояния на январь 2021 года, в стране проживает 511 900 человек, которые получают пенсию. Из них 431 300 жителей получают пенсии по возрасту, 73 000 – пенсии по инвалидности.

Министр отметила, что целью выплаты пособия является поддержка пенсионеров, как одной из тех групп жителей, которые наиболее сильно подвержены рискам в связи с COVID-19. Период пандемии означает для них необходимость дополнительных трат при покупке медикаментов, средств дезинфекции, масок, средств, укрепляющих иммунитет. Предполагается, что пособие будет доставлено лично или на расчетные карты получателям пенсий, при этом никаких дополнительных заявлений писать не надо.

Впереди ограничения?

Вместе с этим, похоже, отодвигается дата возможного открытия магазинов в стране. Cначала предполагалось, что уже с 1 марта смогут работать все малые магазины в Латвии, без ограничения ассортимента, но сейчас уже обсуждается дата 9 марта, а возможно, открытие магазинов перенесут и на более поздний срок.

Здесь следует напомнить недавние высказывания министра здравоохранения Даниэля Павлютса о возможных новых ограничениях, на которые пойдет правительство в свете неблагоприятных прогнозов, связанных с возможным распространением "британского" штамма коронавируса. Пока с повестки дня не снимаются даже возможные ограничения на передвижение.

Впрочем, и премьер-министр Кришьянис Кариньш, отвечая в понедельник на вопросы журналистов, был очень аккуратен в прогнозах. Он, в частности, заявил, что говорить о каких-либо новых видах ограничений можно будет только после того, как свои мнения и свежие данные предоставят эксперты и эпидемиологи (ожидается, что решения будут приняты 3 или 4 марта). Во вторник правительство намерено выслушать экспертов по поводу распространения инфекции в Европе и в Латвии, после чего будет решено, как менять ограничения.

Комментируя слова премьер-министра о возможных мерах, депутат Сейма Гатис Эглитис, представитель Новой консервативной партии, отметил, что наиболее важно в кризисной ситуации, чтобы люди были уверены, что у тех, кто принимает решения, есть план действий. Необходимо, чтобы решения принимались заранее, чтобы у людей было достаточно времени на подготовку к тем или иным ограничениям.

Учитывая данную риторику, включая слова главы Минздрава, а также подозрительную "щедрость" со стороны правительства, можно ожидать все более жестких ограничений как минимум в краткосрочной перспективе.

172
Теги:
пособия, коронавирус, Латвия
По теме
Не пустим третью волну: эпидемиологи обратились к латвийцам
Аппетит приходит во время COVID. Траты властей Латвии в период пандемии вызывают вопросы
Левитс: правительство Кариньша себя не исчерпало
В Латвии могут выплатить разовое пособие в 200 евро пенсионерам и инвалидам

Чаще всего на вакцинацию от COVID-19 омбудсмену жалуются военные

175
(обновлено 09:01 02.03.2021)
Медработников пытаются убедить сделать прививку от COVID-19 с помощью обещаний премий и угроз увольнения

РИГА, 2 мар — Sputnik. К 1 марта в офис омбудсмена поступило 24 жалобы, связанных с требованием работодателя о вакцинации от COVID-19, сообщает Tvnet.

Подавляющее большинство, или 20 жалоб, поступило от солдат профессиональной службы, а четыре жалобы - от медицинских работников.

Напомним, что в Национальных вооруженных силах (НВС) установлено обязательное требование вакцинации для всех военнослужащих профессиональной службы, гражданских лиц вооруженных сил и Земессардзе, что обеспечивает максимально возможный охват иммунизацией. В ответ на обращение омбудсмена НВС обратили его внимание на то, что за отказ от вакцинации никаких санкций не предусмотрено.

Что касается медицинских учреждений, то двое заявителей не захотели называть своего работодателя, поэтому правдивость жалобы проверить невозможно. Еще в одном работникам медучреждения обещали учесть факт вакцинации (или отказа от нее) при планировании премий и надбавок. Омбудсмен обратился к работодателю, не раскрывая личности заявителей, и ожидает ответа.

Также в понедельник поступило заявление, в котором конкретно говорится об угрозе увольнения, если сотрудники не будут вакцинированы. Омбудсмен в настоящее время проводит расследование.

Закон "О правах пациентов" предусматривает информированное согласие на любые медицинские манипуляции, включая прививки. Однако в Бюро омбудсмена регулярно поступают жалобы от людей, которых работодатели принуждают сделать прививку.

 

 

175
Теги:
вакцина, коронавирус, Бюро омбудсмена, Латвия
По теме
Сортировка пациентов и вмешательство полиции: что беспокоит латвийцев в пандемию
Не сделаешь прививку - уволим: латвийцы жалуются омбудсмену на угрозы
Кому опасно делать прививку от COVID-19, кого могут уволить, и что говорит закон Латвии
Латвийская теннисистка Елена Остапенко

Остапенко в Дохе легко разобралась с пропустившей пять месяцев Бертенс

6
(обновлено 09:56 02.03.2021)
В первом сете у Кики Бертенс не было ни единого шанса зацепиться за подачу Остапенко, а все свои она проиграла

РИГА, 2 мар — Sputnik. Латвийская теннисистка Елена Остапенко успешно стартовала на турнире Qatar Total Open в Дохе, отдав всего два гейма в матче первого круга против голландки Кики Бертенс.

Остапенко, занимающей 51-е место в рейтинге WTA, противостояла 11-я ракетка мира Кики Бертенс. Правда, голландка после операции на ахилловом сухожилии не играла с октября прошлого года. И турнир в Дохе стал для нее первым за последние пять месяцев.

В первом сете у Кики не было ни единого шанса зацепиться за подачу Остапенко, а все свои она проиграла – 0:6.

Вторая партия получилась немногим более упорной. Бертенс удалось на своей подаче выиграть первое очко в матче, но по большей части это произошло из-за собственных ошибок Остапенко.

Дальше голландка сумела сделать первый брейк, правда, случилось данное событие только в седьмом гейме и при счете 1:5 не в ее пользу. Остапенко ответила тут же еще одним реализованным брейк-пойнтом и поставила победную точку – 6:2.

Поединок продолжался всего 55 минут. Латвийская теннисистка показала хороший процент выигрыша очков на своей подаче (64%), у нее оказался и высокий процент удачного приема (63%), при этом Елена допустила две двойные и 19 невынужденных ошибок. Голландка трижды подала навылет, но в целом ее подача хромала – только 36% выигранных очков, ну и прием был соответствующий. Также у Кики – три двойные и 14 невынужденных ошибок. В личных встречах счет стал 3-2 в пользу Остапенко.

Во втором круге Qatar Total Open Остапенко встретится либо с китаянкой Цзян Ван, либо с американкой Джессикой Пегулой.

6
Теги:
Елена Остапенко
Тема:
Переписавшая историю: теннисистка Елена Остапенко
По теме
Севастова опять не смогла одолеть Павлюченкову, у Остапенко - вторая победа
Пятая ракетка мира Свитолина одержала волевую победу над Остапенко
Севастову на Australian Open ожидает балтийское дерби, Остапенко сыграет с чешкой
Остапенко и Севастова вылетели с Australian Open уже в первом круге