Строительные каски

Здание ЦК и строительный картель: кто и как будет осваивать 118 миллионов евро

531
(обновлено 12:47 19.06.2020)
Правительство утвердило реализацию проекта строительства национального концертного зала на месте бывшего здания ЦК Компартии, которое еще предстоит снести

РИГА, 19 июн — Sputnik, Юлия Грант. В дискуссиях о том, сносить ли ради строительства акустического концертного зала здание, возведенное для ЦК Компартии Латвии в 1974 году, упускается важный момент: кому выгодно поделить жирный кусок в 118 миллионов евро и почему это делается именно сейчас?

Для получения ответа вспомним, что происходило за пару дней до судьбоносного озарения министра культуры Науриса Пунтулиса, которое уже через 24 часа получило зеленый свет в верхах.

Половина политиков правительства и бывшей Рижской думы 15 июня собрались на строящейся Большой эстраде Межапарка, чтобы осмотреть это чудо инженерной мысли, которое уже обошлось почти в 100 миллионов евро. Довольно легко госмужи согласились с дополнительной сметой на строительство в размере 23 миллионов евро. А презентовал объект председатель правления строительной компании Re&Re Būve Валдис Кокс. Тот самый, который вместе со своей компанией фигурировал в деле о "строительном картеле". А ранее название Re&Re прозвучало в уголовном деле об обрушении магазина "Максима" в Золитуде. Только прозвучало - потому что к моменту взыскания за именем не осталось ни активов, ни денег…

Война войной, а обед по расписанию

Фигурант громких дел Валдис Кокс оказался в центре высокопоставленной "тусовки", тогда как большинство его товарищей по несчастью избегают "светить лицо", пока о результатах начатого БПБК (Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией) расследования с обысками и задержаниями ничего не известно. Более того: в публикации проправительственного журнала Ir о строительном картеле были названы все подозреваемые, кроме… Re&Re Būve. В некоторых комментариях прессы вообще утверждалось, что дело о картеле – проявление конкурентной борьбы за заказы 2020 года.

"Жирные" заказы подорваны кризисом. Председатель партнерства латвийских строителей (Latvijas Būvuzņēmēju partnerība) Гинтс Микельсонс сообщил в журнале Dienas Bizness, что в отрасли ожидается падение заказов на 30% по сравнению с 2019 годом. И это не предел: в 2021 году объемы упадут еще на 20%. Между тем на стройках занято 60 тысяч человек, это почти десятая часть от всех работающих в стране.

Оборот отрасли упадет на 700 миллионов евро, прогнозирует Микельсонс, опираясь на данные состоящих в партнерстве компаний. Из запланированных 500 миллионов евро из фондов ЕС, которые предусматривались на инвестиции в публичную инфраструктуру, 100 миллионов уже "уплыло" по другому назначению. Министерство сообщения, поставив крест на электрификации железной дороги, сулит дополнительно 75 миллионов на дорожную сеть (дорожники хотят 6 миллиардов на автобаны), а Минэкономики такую же сумму обещает выделить на утепление зданий.

Казалось бы, указанная сумма в 118 миллионов на концертный зал не сделает погоды в строительстве при его общем обороте в 2 миллиарда, тем более что эти деньги будут распределены минимум на три года. Однако это не так: в цифрах статистики исходные инвестиции дублируются несколько раз – ровно столько, сколько звеньев проходят деньги на пути до готового объекта. Конкурс выигрывает генподрядчик, он показывает в балансе конкурсную сумму. Если объект крупный и его выигрывает так называемое полное общество (объединение генподрядчиков), конкурсную сумму в балансе показывают оба. Затем генподрядчики нанимают субподрядчиков, платят им часть выигранного гонорара, те, в свою очередь, закупают материалы и комплектующие, арендуют технику, жгут топливо и так далее, и тоже платят по счетам. Все накладные расходы опять показываются в балансах. Таким образом, из нетто-суммы 118 миллионов евро в статистике будет "нарисовано" 300-400 миллионов. И генподрядчикам критически важно быть первыми в "пищевой цепочке", главный куш получают они. Поэтому они готовы делиться и давать откаты от своей прибыли.

Вряд ли воодушевят генподрядчиков 75 миллионов на утепление зданий – это подачка "малому" строительному бизнесу, который готов возиться с многоквартирными домами и муниципальными объектами. Большая эстрада или концертный зал – тут у картеля "место силы". Первую строила Рижская дума, вторую планирует Минкульт, а лица на подхвате одни и те же. Когда речь идет о крупных суммах, которые так нужны сейчас и еще больше будут нужны через год-два, в преддверии очередных парламентских выборов, политические склоки отходят на второй план. Война войной, а обед по расписанию: поэтому министр регионального развития Юрис Пуце и отставленный им экс-мэр Олег Буров только на публику ведут себя как заклятые противники. Кормушка у них одна и та же…

Госагентство - плохой хозяин

Здание ЦК Компартии Латвии уже начали защищать как образец советского модернизма в архитектуре. И это действительно так: построенное в те же 1970-е годы модернистское здание театра "Дайлес" даже включено в латвийский культурный канон. Только субъективная неприязнь к самому факту того, что трехлучевая звезда на ул. Элизабетес, 2, была возведена для коммунистов, помешала сделать то же и с этим объектом.

Сейчас Наурис Пунтулис и Ко ищут аргументы в пользу сноса. Аргументы хозяйственные, конечно. И Госагентство недвижимости (Valsts nekustamie īpašumi, VNĪ), управляющее зданием с 2014 года, услужливо эти аргументы приводит. "В здании можно сдавать в аренду только 30% помещений", - утверждает оно. И умалчивает о том, что с момента перенятия объекта в полное распоряжение VNĪ количество желающих снять помещение неуклонно снижается.

В годы, когда зданием управляли люди Эрнесто Преаттони из Pro Kapital Latvia, желающие снять офис в бывшем ЦК стояли в очереди.

"Минимальный размер помещения – 15 квадратных метров, очень востребованный, – вспоминает бывший директор центра Ивета Ванага. – Такие помещения расходились как горячие пирожки. Удобное расположение здания, представлявшего из себя фактически три корпуса, входы в которые на каждом этаже можно изолировать, привлекли таких престижных арендаторов, как посольства. В лучшие годы у нас располагались дипломатические представительства четырех-пяти стран, в том числе Израиля, что само по себе создавало дополнительную безопасность для всех арендаторов дополнительно к той, что обеспечивала наша служба охраны. "Рига" вошла в мировую сеть центров международной торговли, что позволило котировать наши предложения на международном рынке. Мы старались предоставить клиентам дополнительные удобства: магазины и кафе на первом этаже, помещения для пресс-конференций и семинаров, офисные услуги, парковку, помещения в подвале для хранения архивов".

Времена итальянского владычества нынешние обитатели Центра международной торговли (ЦМТ) вспоминают с тоской. Парковочные места Госагентство недвижимости продает за 80 евро в месяц всем желающим, и арендаторы центра для него совсем не приоритет. Простаивает прекрасный конференц-зал на 420 мест, который раньше рекламировался как место международных мероприятий. Сменилась охрана, которой решительно наплевать, кто и зачем снует через двери здания. Если раньше для технических доставок (вода, мебель, инвентарь) можно было пользоваться только грузовым лифтом и заходить через черный вход, то после ухода Pro Kapital Latvia коробки, ящики и бутыли потащили через парадное, да еще через панорамный лифт в центре здания, который в конце концов сломали и чинить не собираются. А возле грузового лифта уже три года стоит свалка хлама, не привлекающего внимания эффективных менеджеров VNĪ.

"Этому зданию давно нужен хороший хозяин", - в сердцах написала в Facebook глава Meeting Tour Ивета Кравале. Она арендует офис в ЦМТ с 2006 года и считает, что лучше места в Риге нет.

Виды на городской канал или роскошные югендстилевские фасады улицы Элизабетес – это, конечно, ценность, равно как мраморные панели облицовки фойе, паркетные полы и высокие потолки. Туалеты моют, и канализация все еще работает, однако ржавые трубы в давно открытых стояках реально просят ремонта, как и гидроизоляция подвала, который то и дело затапливает при сильных дождях.

Интересно, что Pro Kapital Latvia снимал все здание ЦК у Госагентства недвижимости за хорошие деньги и регулярно вкладывал собственные средства в косметические ремонты. Переняв управление, агентство проявило очевидную импотенцию и в том, как заработать, и в том, как потратить. "Им все равно, будут у них арендаторы или нет", - констатируют старожилы комплекса. И если маленькие фирмы, которым достаточно пары комнат, еще держатся за свое намоленное годами место, то посольство одно за другим покинули ЦМТ.

При таком подходе действительно бессмысленно вкладывать 30 государственных миллионов в реновацию бывшего ЦК, как подсчитал министр культуры. Никогда не окупятся. Уж лучше бы продали здание в хорошие руки…

Но на продаже госсобственности схема отката реализуется с трудом. Невелик навар и с реновации – отнимем от 30 миллионов НДС 21%, останутся слезы, а на эти деньги еще и работу надо сделать.

То ли дело 118 миллионов, которые можно раздуть еще на десяток-другой. Вот и объяснение самого стремительного в новейшей истории решения о сносе здания ЦК и строительстве концертного зала, навеянного освоением 100 миллионов на строительстве Большой эстрады Межапарка. Аппетит приходит во время еды, а уголовное дело "строительного картеля" ради этого точно подождет.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

531
Теги:
Наурис Пунтулис, Концертный зал, Рига
По теме
Пора наконец заняться культурой: министр знает, как разогреть экономику
Урбанович: Латвия становится все более латышской и более бедной
Главные стройки Латвии - тюрьма и концертный зал: депутат возмущен решением коалиции
Дело о строительном картеле: торговля компроматом процветает
Цветы на кладбище

Из Латвии уехали, за могилой не ухаживают: проблема заброшенных мест на кладбищах в Риге

284
(обновлено 16:15 26.09.2020)
Если могила на кладбище в Риге выглядит неухоженной и заброшенной, место будет отдано другим владельцам под новое захоронение

РИГА, 26 сен — Sputnik. Начальник Управления кладбищами Риги Игорь Свинцицкиc рассказал в интервью радио Baltkom о том, как не лишиться места на кладбище.

По словам Свинцицкиса, в Рижской думе существует специальная комиссия. Там оценивают состояние могил. Если могила выглядит заброшенной и неухоженной, владельцы этого места могут его лишиться.

Заброшенность могилы предполагает, что у захороненного, возможно, не осталось родственников, которые могут ухаживать за могилой, или все, кто имел отношение к усопшему, уехали из Латвии за границу, пояснил начальник Управления кладбищами Риги.

Комиссия составляет список таких мест каждый год и публикует информацию о них. Если хозяева места не дают о себе знать, то место может быть передано новым владельцам.

При этом только родственники умершего могут заключать договор с управлением рижскими кладбищами. Но ухаживать за могилой может любой человек.

Забирать ухоженное место у управления нет никаких оснований.

В Латвии идет процесс дигитализации кладбищ. Это означает, что данные о захоронениях по всей территории страны - фотографии усопших, годы жизни - переводятся в электронный формат и публикуются на портале Cemety.lv.

Напомним, что в 2019 году и. о. начальника Управления кладбищами Риги Гинтс Зела заявлял, что если Рига продолжит предоставлять своим жителям бесплатные места для захоронений, то через какое-то время кладбища будут полностью забиты.

Зела подчеркивал, что именно стоимость места на кладбище могла мотивировать людей использовать уже существующие могилы, где захоронены их родственники.

284
Теги:
Латвия, могилы, кладбище, Рига
По теме
В Риге ответили на запрет требования платы за захоронение
Мародерский закон и табу на скандалы: на кладбище в Риге топчут могилы революционеров
Рижанам скоро не хватит мест на кладбищах
Студенты в защитных масках

Почти 20% зарегистрированных случаев COVID-19 протекали бессимптомно

185
(обновлено 14:27 26.09.2020)
Министерство здравоохранения Латвии предоставило доклад, который правительство рассмотрит на следующей неделе, в котором подробно описало все случаи COVID-19 в стране

РИГА, 26 сен — Sputnik. Согласно докладу Министерства здравоохранения Латвии, у 18,6 процентов пациентов с подтвержденным COVID-19 на момент тестирования не было никаких симптомов заболевания, пишет Press.lv.

Из наиболее часто встречающихся симптомов отмечается повышенная температура тела, ломота в суставах, мышечная слабость, кашель, насморк, головная боль и боль в горле. Помимо этого многие пациенты жаловались на потерю вкуса и обоняния. Менее всего наблюдались такие симптомы, как тошнота, диарея и рвота, но эти симптомы также могут свидетельствовать о начале заболевания коронавирусом.

В докладе Минздрава, который на следующей неделе будет рассмотрен на заседании правительства, также приводятся возрастные данные по умершим пациентам. Средний возраст составил 77 лет, все умершие находились в возрасте от 52 до 99 лет. Почти четверть всех умерших были моложе 60 лет.

Самый высокий показатель кумулятивной смертности за 14 дней был зафиксирован 4 мая - 5,2 случая на 1 миллион человек. Для сравнения на конец августа и начало сентября этот показатель был ниже 1 случая на миллион населения.

Не у всех умерших коронавирус стал основной причиной кончины, но признано, что он явился катализатором обострения хронических заболеваний, повлекшим за собой смерть пациента.

Ранее Sputnik Латвия писал, что за последние сутки в стране зафиксировано 29 новых случаев COVID-19, проведено 2520 тестов.

Эпидемиологическое расследование ЦПКЗ показало, что 17 человек были инфицированы от известных источников, двое - вернулись из Украины. В отношении остальных продолжается выяснение обстоятельств.

За все время пандемии в Латвии было проведено 309 тысяч 172 теста на коронавирус, 1654 человек были инфицированы, 1304 пациента выздоровели, 226 были выписаны из больниц, 36 человек скончались.

185
Теги:
Минздрав Латвии, Латвия, коронавирус
По теме
Первая в мире страна объявила о повторном карантине из-за коронавируса
В Латвии вспышка коронавируса: за сутки выявлено 34 случая, 19 - на одном предприятии
Директор Центра Гамалеи объяснил, кому не нужна прививка от коронавируса
Российские флаги. Архивное фото

Би-би-си показала российский Крым на карте: посольство Украины "не верит своим глазам"

0
(обновлено 21:48 26.09.2020)
Страшное "предательство", по мнению украинских дипломатов, совершила государственная британская вещательная корпорация Би-би-си. В материале о крушении самолета Ан-26 показали карту с российским Крымом

РИГА, 26 сен — Sputnik. В Twitter посольства Украины в Великобритании появилась публикация материала британской вещательной корпорации Би-би-си о крушении военно-транспортного самолета Ан-26 под Харьковом, сообщает РИА Новости.

В материале о крушении украинского самолета Би-би-си разместила карту, на которой видно, что полуостров Крым входит в состав России, а не Украины, как мечтается украинским дипломатам.

В посольстве Украины в Великобритании быстро отреагировали. В Twitter украинской дипломатии появилось сообщение о том, что там "глазам своим не верят".

"Трудно поверить своим глазам. Мы надеемся на то, что это просто была ошибка, которая будет исправлена в ближайшее время", - возмутились в посольстве, снабдив эту запись хештегами #CrimeaIsUkraine и #KyivNotKiev.

​В Би-би-си действительно эту якобы ошибку исправили. Материал с российским Крымом исчез и появилась плашка с извинениями за "некорректную карту".

Все больше "ошибок"

Крым воссоединился с Россией после референдума в 2014 году. На мартовском плебисците 96,77% избирателей Республики Крым и 95,6% жителей Севастополя высказались за вхождение в состав Российской Федерации. Референдум состоялся после госпереворота на Украине в феврале 2014 года.

Власти Украины по-прежнему считают Крым своей, но временно оккупированной территорией. Руководство России неоднократно заявляло, что жители Крыма демократическим путем, в полном соответствии с международным правом и Уставом ООН проголосовали за воссоединение с Россией. По словам российского президента Владимира Путина, вопрос Крыма "закрыт окончательно".

"Ошибки", подобные той, что как-бы совершили в Би-би-си, все чаще дают о себе знать. Ранее крымчане обратили внимание на то, что, по статистике ООН, в 2020 году население России выросло на два миллиона: это могло произойти только в результате признания жителей Крыма россиянами.

Также в апреле 2020 года в одном из эстонских школьных учебников английского языка обнаружили карту, где Крым отмечен как часть России. Конгресс украинцев Эстонии тогда незамедлительно нажаловался в министерство образования страны, выразив крайнюю обеспокоенность ситуацией.

В эстонском издательстве, напечатавшем учебник с российским Крымом на карте, тоже назвали произошедшее "ошибкой", но посоветовали украинцам особо не переживать, поскольку пособие все равно по языку, а не по географии.

А в 2019 году всемирно известная компании Apple обозначила Крым российской территорией в приложении "Погода".

Напомним также, что в Крым неоднократно приезжали иностранные делегаты. И все они приходили к одному выводу - Крымский полуостров стал частью России на основании законного волеизъявления народа и выбор крымчан о присоединении к России на референдуме в 2014 году был продиктован интересами самих жителей региона.

0
Теги:
Россия, карта, Украина, Крым
По теме
В Крыму отпраздновали шестую годовщину воссоединения с Россией
Это язык, а не география: Эстония "прокололась", признав Крым частью России
Крым никогда не станет украинским: Шредер настаивает на отмене санкций против России